Ça marche pas ! 9 idées fausses sur l’immobilier
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Vous avez dit investir dans l’immobilier ancien ?
Investir c’est être optimiste et … calculer !
A un horizon 20 ans, du fait du vieillissement de la population française et de l’allongement de la durée de travail nécessaire pour disposer d’une retraite a taux plein, de très nombreuses personnes auront besoin de générer des compléments ou même des revenus pour faire face à leurs dépenses courantes ou pour conserver un niveau de vie élevé.
Pourquoi l’on doit toujours avoir 2 banques partenaires en investissement locatif
Pourquoi faut il avoir plus d’un partenaire bancaire quand l’on veut faire de nombreux investissements locatifs ?
Comment un architecte peut vous faire perdre beaucoup d’argent
En prenant un architecte on se dit que l’on ne peux que réussir une rénovation dans un appartement privatif ou une copropriété; pourtant un architecte peut vous faire perdre beaucoup d’argent …
Travaux : les vrais coûts d’une cuisine pour un F2
Le coût des travaux prend de telles proportions, parfois 1000 euro du m2, j’ai décidé de lancer une série d’articles pour vous aider a négocier avec vos artisans qui sont mieux payés que des polytechniciens dans les grandes villes (ce n’est pas partout le cas).
Dans les petites surfaces, il peut être judicieux de meubler la cuisine d’au moins quelques meubles : cela rend plus attractif votre bien et évite que des nombreux trous et autres dommages y soient fait lors des installations par les locataires. De toute manière, il est presque obligatoire de mettre une cuisine aujourd’hui pour louer dans les petites surfaces, c’est une exigence du marché.
Par contre, il faut choisir une cuisine solide, un peu design et dont on peux facilement et à moindre frais changer une partie éventuellement abimée par les locataires – si cela arrive (porte, mécanisme, poignée, évier …) sans tout changer.
Cela est possible à moins de 1000 euro, mobilier, électroménager, faience et lino inclus.
Doit on rénover de manière importante un appartement dont on est locataire ?
Un couple que j’ai rencontré souhaite rénover de manière importante un appartement qu’il va louer à Paris, est ce que cela à du sens ?
Je vais essayer de vous démontrer que oui au niveau économique et marché, cela à du sens
Ce couple loue sa résidence principale actuelle.