Ça marche pas ! 9 idées fausses sur l’immobilier
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Colocation, comment un bon investissement sur le papier, ne l’était pas tant que cela après calculs financiers (partie 3)
Présentation des calculs de rentabilité d’un investissement sur un appartement en colocation. L’heure de vérité est arrivée !!! en dernier recours de tout ce sont les chiffres qui doivent parler ! Suite à 3 visites sur place dont 2 dans l’appartement, des échanges avec 2 propriétaires de colocation dans la ville, la rencontre avec le […]
Colocation, les éléments pratiques à prendre en compte (partie 2)
Stratégie d’investissement : les spécificités à prendre en compte dans la colocation
Cibler des niches sur le marché de la location, fait prendre de nouveaux risques du fait d’une moindre connaissance de ces marchés spécifiques.
Investir dans ce que l’on connaît quitte à moins gagner peut être un bon choix.
Colocation, une nouvelle stratégie d’investissement locatif ? (partie 1)
Stratégie d’Investissement : cibler la niche de la colocation tout en étant proche de Paris pour avoir un investissement attractif
Les prix de vente de l’immobilier baissent dans 20 des 30 premières villes françaises sur un an selon les Notaires
Selon la note de conjoncture de Janvier 2013 des Notaires, la baisse des prix est enclenchée dans 2/3 des grandes villes françaises.
Le prix d’achat d’un bien immobilier à un impact très fort sur la rentabilité locative, car il conditionne les frais de notaires, intérêts d’emprunts, souvent frais d’agence et le montant de l’apport en euro.
Aussi la baisse des prix immobiliers, peut être une opportunité pour investir en immobilier locatif. Encore, faut il qu’il y ait une demande locative … pour générer les revenus.
Bonne et heureuse année 2013, chers investisseurs !
Un contexte marché et fiscal compliqué, mais des opportunités à saisir si votre horizon de placement vous le permet :
Depuis quelques mois de très nombreux changements de contexte ont eu lieu et ils ont des impacts parfois opposés sur l’opportunité d’investir dans le cadre d’un investissement locatif. De plus un investissement locatif est lié à votre situation personnelle et notamment à votre capacité a pouvoir garder votre investissement même dans la pire des situations, ce qui va arriver a beaucoup de gens dans les années à venir. Mais comme toujours, il y a aussi des opportunités a saisir et l’objectif de ce site est de vous aider a décider en connaissance de cause ! Chacun à ses contraintes et objectifs qui conditionnent un investissement locatif qui représente un important montant financier, peu liquide en cas de besoin et qui entraine des contraintes de gestion importantes, mais qui peu apporter de grands retour sur investissements. (suite…)