Ça marche pas ! 9 idées fausses sur l’immobilier
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IMMO PRATIQUE: une offre d’achat n’oblige en rien le vendeur; il peut vendre à qui il veut !!!
IMMO PRATIQUE: une offre d’achat n’oblige en rien le vendeur; il peut vendre à qui il veut !!!
En clair un vendeur peut faire ce qu’il veut sauf s’il tiens des propos ou écrits discriminatoires
IMMOBILIER LOCATIF: investissement locatif ancien bilan 2013 et 7 recommendations pour 2014 !
IMMOBILIER LOCATIF: investissement locatif ancien bilan 2013 et 7 recommandations pour 2014 !
Bilan sur le marché immobilier en 2013 et opportunité 2014
Des opportunités immobilières à saisir si votre horizon de placement vous le permet :
- De plus un investissement locatif est lié à votre situation personnelle et notamment à votre capacité a pouvoir garder votre investissement même dans la pire des situations, ce qui va arriver a beaucoup de gens dans les années à venir.
- Chacun à ses contraintes et objectifs qui conditionnent un investissement locatif qui représente un important montant financier, peu liquide en cas de besoin et qui entraine des contraintes de gestion importantes, mais qui peu apporter de grands retour sur investissements. (suite…)
IMMOBILIER LOCATIF: point immobilier locatif 2013-2014, un contexte compliqué, des opportunités à saisir
IMMOBILIER LOCATIF: point immobilier locatif 2013-2014, un contexte compliqué, des opportunités à saisir:
Depuis quelques mois de très nombreux changements de contexte ont eu lieu et ils ont des impacts parfois opposés. Globalement la rentabilité des investissements locatifs sont à la baisse et seront de plus en plus à la baisse dans les 10 ans à venir, car pour l’État il est beaucoup plus simple de piocher dans le stock de patrimoine immobilier existant et les revenus associés, que d’aller chercher de l’argent des sociétés déjà si loin grâce à la globalisation. Mais comme toujours, il y a aussi des opportunités a saisir.
IMMO PRATIQUE: n’est il pas plus intéressant d’acheter des appartements neufs, au lieu d’acheter des appartements anciens ?
IMMO PRATIQUE: n’est il pas plus intéressant d’acheter des appartements neufs, au lieu d’acheter des appartements anciens ?
C’est une question de calcul, toutefois un appartement neuf devient après quelques années … récent, puis ancien.
Rentabilité locative stable en 2013 vs 2012 de 2 à 3% net
Les tableaux de bord de l’investissement locatif mis à jour : des rendements locatifs nets souvent entre 2 et 3% net avant impôts sur le revenu. Point négatif, les impôts locaux vont augmenter juste après les élections locales …