Tag Archives: terrains

IMMO PRATIQUE: comment maximiser le prix de vente d’une maison qui a un terrain constructible ?

IMMO PRATIQUE: comment maximiser le prix de vente d’une maison qui a un terrain constructible ?

La mission : évaluer de manière indépendante une maison avec un grand terrain proche de Vauréal en seconde couronne de Paris. Le propriétaire remet une estimation de la section transaction du gestionnaire qui louait jusque là le bien (le bien était loué avant sa mise en vente libre).   Sur le papier rien de plus simple : analyser  l’offre disponible sur le marché et les ventes Notaires comparables.  En allant sur place, on se rend compte qu’il y a 2 maisons sur les terrains voisins et quand un marchand de bien est venu nous proposé de racheter la maison on a compris que ce n’était pas si simple …

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IMMO PRATIQUE: n’est il pas plus intéressant d’acheter des appartements neufs, au lieu d’acheter des appartements anciens ?

IMMO PRATIQUE: n’est il pas plus intéressant d’acheter des appartements neufs, au lieu d’acheter des appartements anciens ?

C’est une question de calcul, toutefois un appartement neuf devient après quelques années … récent, puis ancien.

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