Category Archives: Immo pratique

IMMO PRATIQUE: pourquoi l’immobilier locatif n’est pas toujours facile à vendre ?

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IMMO PRATIQUE: pourquoi l’immobilier locatif n’est pas toujours facile à vendre ?

Le marché est haut en région parisienne, vous avez des projets ou besoin d’argent, cela fait longtemps que vous posséder votre investissement locatif, pourquoi pas vendre cet appartement  ? De nos jours, un couple sur deux divorce en région parisienne et 1 sur 3 en Province, il y a des dizaines de milliers d’accidents du travail, de la route et de la vie chaque année, des pertes d’emploi, des décès …. en clair on peut avoir besoin d’argent. Dans la vraie vie, on peut avoir des soucis.

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IMMO PRATIQUE, c’est la rentrée : quels sont les éléments que l’investisseur immobilier doit vérifier ?

By Financement, Immo pratique, , , , , , , , , , , , , , , ,

Les vacances sont déjà finies, quels sont les éléments concrets que je dois vérifier à la rentrée qui impactent mes investissements locatifs dans l’ancien …

Votre ou vos investissements locatifs peuvent représenter plusieurs années voir dizaines d’années d’équivalent de l’épargne de votre travail.

Si vous avez le sens des priorités, ce que je veux croire, cela mérite autant de temps de suivi que le temps que vous passez à la lecture 2 fois par an de votre journal ou magazine préféré et en plus c’est pas compliqué !!!!       (suite…)

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IMMO PRATIQUE: une offre d’achat n’oblige en rien le vendeur; il peut vendre à qui il veut !!!

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IMMO PRATIQUE: une offre d’achat n’oblige en rien le vendeur; il peut vendre à qui il veut !!!

En clair un vendeur peut faire ce qu’il veut sauf s’il tiens des propos ou écrits discriminatoires

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IMMO PRATIQUE: n’est il pas plus intéressant d’acheter des appartements neufs, au lieu d’acheter des appartements anciens ?

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IMMO PRATIQUE: n’est il pas plus intéressant d’acheter des appartements neufs, au lieu d’acheter des appartements anciens ?

C’est une question de calcul, toutefois un appartement neuf devient après quelques années … récent, puis ancien.

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PLACEMENTS: les loyers dans l’immobilier ne baissent jamais, disent les anciens ?!?!

By Immo pratique, PLacements, , , , , , , , , , , , , , ,

PLACEMENTS: les loyers dans l’immobilier ne baissent jamais disent les anciens ?!?! 

Souvent la partie demande locative et niveau des loyers est survolée lorsque l’on fait un investissement locatif. Pourtant cette partie est déterminante. Un investissement locatif est compliqué.  Il faut évaluer l’appartement ou maison cible de l’investissement, négocier un prêt, alors la partie ‘loyer’ qui nécessite une petite étude marché est souvent moins fouillée. (Cet article a été écrit en 2012 et remis à jour en 2014)

Attention, les loyers peuvent baisser !

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