Stratégie d’investissement : les spécificités à prendre en compte dans la colocation
Cibler des niches sur le marché de la location, fait prendre de nouveaux risques du fait d’une moindre connaissance de ces marchés spécifiques.
Investir dans ce que l’on connaît quitte à moins gagner peut être un bon choix.
PLACEMENTS: les loyers dans l’immobilier ne baissent jamais disent les anciens ?!?!
Souvent la partie demande locative et niveau des loyers est survolée lorsque l’on fait un investissement locatif. Pourtant cette partie est déterminante. Un investissement locatif est compliqué. Il faut évaluer l’appartement ou maison cible de l’investissement, négocier un prêt, alors la partie ‘loyer’ qui nécessite une petite étude marché est souvent moins fouillée. (Cet article a été écrit en 2012 et remis à jour en 2014)
Attention, les loyers peuvent baisser !
Bonne année 2012 pour vous et vos proches pour 2012, puissent vos investissements être judicieux et source de liberté pour chacune et chacun d’entre vous Voici un point sur les nombreux éléments qui comme de poupées russes s’imbriquent les uns dans les autres, mais tous n’ont pas la même importance Bilans 2011 et […]
Les coûts pendant la location de votre bien peuvent augmenter ou baisser impactant d’autant la rentabilité locative de votre bien. La tendance est à la stabilisation ou à la hausse des coûts, réduisant la rentabilité locative des investissements. Taxes foncières, charges de copropriété, assurances loyers impayés, honoraires de relocation payés à l’agence, travaux […]
