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IMMOBILIER LOCATIF: comment peut on acheter moins cher que le prix du marché ?

Souvent on me pose la question,  comment peut on acheter moins cher un appartement que le prix du marché ?

Tout d’abord, le marché immobilier ancien comme beaucoup de marchés d’occasion (voitures, meubles …) est un marché imparfait; c’est à dire qu’au même moment, deux biens au même étage peuvent se vendre avec 30% de différence de prix au m2.

Enfin, il est très souvent difficile d’établir une estimation de qualité, de nombreuses erreurs de valorisation ont lieu, même par les professionnels. (suite…)

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Colocation, les éléments pratiques à prendre en compte (partie 2)

Stratégie d’investissement : les spécificités à prendre en compte dans la colocation

Cibler des niches sur le marché de la location, fait prendre de nouveaux risques du fait d’une moindre connaissance de ces marchés spécifiques.

Investir dans ce que l’on connaît quitte à moins gagner peut être un bon choix.

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Bonne et heureuse année 2013, chers investisseurs !

Un contexte marché et fiscal compliqué, mais des opportunités à saisir si votre horizon de placement vous le permet :

Depuis quelques mois de très nombreux changements de contexte ont eu lieu et ils ont des impacts parfois opposés sur l’opportunité d’investir dans le cadre d’un investissement locatif. De plus un investissement locatif est lié à votre situation personnelle et notamment à votre capacité a pouvoir garder votre investissement même dans la pire des situations, ce qui va arriver a beaucoup de gens dans les années à venir.  Mais comme toujours, il y a aussi des opportunités a saisir et l’objectif de ce site est de vous aider a décider en connaissance de cause !  Chacun à ses contraintes et objectifs qui conditionnent un investissement locatif qui représente un important montant financier, peu liquide en cas de besoin et qui entraine des contraintes de gestion importantes, mais qui peu apporter de grands retour sur investissements. (suite…)

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