Souvent on me pose la question, comment peut on acheter moins cher un appartement que le prix du marché ?
Tout d’abord, le marché immobilier ancien comme beaucoup de marchés d’occasion (voitures, meubles …) est un marché imparfait; c’est à dire qu’au même moment, deux biens au même étage peuvent se vendre avec 30% de différence de prix au m2.
Enfin, il est très souvent difficile d’établir une estimation de qualité, de nombreuses erreurs de valorisation ont lieu, même par les professionnels.(suite…)
Un contexte marché et fiscal compliqué, mais des opportunités à saisir si votre horizon de placement vous le permet :
Depuis quelques mois de très nombreux changements de contexte ont eu lieu et ils ont des impacts parfois opposés sur l’opportunité d’investir dans le cadre d’un investissement locatif. De plus un investissement locatif est lié à votre situation personnelle et notamment à votre capacité a pouvoir garder votre investissement même dans la pire des situations, ce qui va arriver a beaucoup de gens dans les années à venir. Mais comme toujours, il y a aussi des opportunités a saisir et l’objectif de ce site est de vous aider a décider en connaissance de cause ! Chacun à ses contraintes et objectifs qui conditionnent un investissement locatif qui représente un important montant financier, peu liquide en cas de besoin et qui entraine des contraintes de gestion importantes, mais qui peu apporter de grands retour sur investissements. (suite…)