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Doit on rénover de manière importante un appartement dont on est locataire ?

Un couple que j’ai rencontré souhaite rénover de manière importante un appartement qu’il va louer à Paris, est ce que cela à du sens ?

Je vais essayer de vous démontrer que oui au niveau économique et marché, cela à du sens

Ce couple loue sa résidence principale actuelle.

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Hausse de la tva et de la fiscalité immobilière : ‘Le Travail ne paie pas’ MA P’tite Dame

Ca y est la tva est rehaussée.  Sous un vernis social, l’Etat essaie de s’en sortir en accroissant encore les prélèvements sociaux.  Les libéraux français aiment tellement l’impôt, encore s’ils savaient en gérer les revenus qui en avaient été tirés …
Le 9 janvier 2011, soit il y a plus d’un an, j’ai trouvé intéressant de vous faire part de la synthèse d’un livre écrit en 2007 et tellement d’actualité.
Synthèse du livre de Philippe Bruneau écrit en 2007 ‘Le Travail ne paie pas’. En parlant des fondements de la fiscalité française et de son environnement, ce livre a un caractère prédictif indéniable impactant nos actions futures.
L’essentiel des conclusions de ce livre se réalisent 4 ans après, car les causes de nos problèmes, au de la de la spéculation internationale sur les marchés financiers, réside dans l’incapacité des Etats a faire mieux avec moins, ce malgré l’innovation technologique qui a eu lieu depuis 20 ans.
On sent que dans les années a venir il va falloir :
  • éviter les toutes petites surfaces de moins de 14 m2
  • anticiper une très forte hausse de la contribution des revenus locatifs, tellement facile à mettre en place
  • une hausse de la tva encore, notamment sur les travaux
  • une hausse des taxes foncières et d’enlèvement des ordures ménagères, mais moins forte
  • en clair la hausse des loyers légale et de l’inflation éventuelle étant prélevée par l’Etat, ce que vous gagnez aujourd’hui ne va plus bouger, ce qui est un moindre mal par rapport à tous les autres revenus (mobiliers, du travail …)
Ce livre a été écrit par un Banquier chargé d’enseignement à HEC, collaborateur au Monde et coauteur de ‘Ingénierie fiscale du Patrimoine’ Éditions EFE. Collection Indigne Éditions Dunoël paru en 2007

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