IMMO PRATIQUE, pourquoi il faut avoir une garantie loyers impayés ?
IMMO PRATIQUE, garantie loyers immobilier impayés: une triste réalité …
Dans les faits un particulier n’a pas les moyens de se garantir seul contre les loyers impayés sur ses investissements immobilier, les facteurs qui font qu’un locataire ne paie pas sont tellement nombreux, qu’ils soient psychologique, économique ou sociaux. Certains locataires sont victimes d’accident de la vie (divorce, accidents, chômages …) d’autres sont malhonnêtes, d’autres jouent au mieux du système, autant économiser sur son loyer et s’acheter autre chose avec l’argent. Depuis plus de 20 ans; il existe des assurances garanties loyers impayés qui pour un coût inférieur à 3% du loyer brut par mois garantissent les impayés et la gestion de la procédure juridique d’expulsion associée qui est très compliquée.
Avec la dernière loi ALUR, la problématique de la Garantie Universelle des Loyers (GUL) financée en partie par l’Etat et donc par nous tous a été annoncée sans avoir jamais été mise en oeuvre, avant la prochaine mouture !.
