Ça marche pas ! 9 idées fausses sur l’immobilier
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Les statistiques immobilières ne représentent qu’une partie de la réalité
Les statistiques ne représentent qu’une partie de la réalité du marché immobilier, celle des biens qui se vendent. Évidemment, me direz vous, sauf qu’aujourd’hui seuls les plus beaux biens se vendent à un prix stable par rapport à l’année dernière. Les biens en vente avec défauts, gros travaux ou éléments complexes ne se vendent plus et vont gonfler les stocks des agents. Les propriétaires de biens à défauts refusant encore de baisser leurs prix. Donc très peu de biens avec un prix cassé n’apparait encore dans les statistiques. La question est jusqu’à quand les vendeurs sont prêts a attendre, cela fait pour certains déjà depuis plus de 6 mois , voire 1 an que cela dure. (suite…)
IMMO PRATIQUE: assurance décès invalidité, l’assurance est juge et partie donc pas votre amie !!!
IMMO PRATIQUE: assurance décès invalidité, l’assurance est juge et partie donc pas votre amie !!!
Vous n’avez plus 20 ans, vous n’êtes pas sportifs, vous travaillez dur ? Autant de raisons pour faire attention a vos examens médicaux qui déterminent le risque et donc le taux que la compagnie d’assurance va vous proposer sur l’assurance décès invalidité obligatoire avec tout crédit immobilier (suite…)
PLACEMENTS: vous travaillez dur et vous n’épargnez pas !! Utiliser la face endettement de votre personne !
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Vous faites partie des 20% de français les plus aisés et vous économisez peu ! (revenu fiscal mensuel supérieur a 2 600 euro par personne : source Credoc) découvrez les clés de l’effet de levier en immobilier locatif
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IMMO PRATIQUE: comment maximiser le prix de vente d’une maison qui a un terrain constructible ?
IMMO PRATIQUE: comment maximiser le prix de vente d’une maison qui a un terrain constructible ?
La mission : évaluer de manière indépendante une maison avec un grand terrain proche de Vauréal en seconde couronne de Paris. Le propriétaire remet une estimation de la section transaction du gestionnaire qui louait jusque là le bien (le bien était loué avant sa mise en vente libre). Sur le papier rien de plus simple : analyser l’offre disponible sur le marché et les ventes Notaires comparables. En allant sur place, on se rend compte qu’il y a 2 maisons sur les terrains voisins et quand un marchand de bien est venu nous proposé de racheter la maison on a compris que ce n’était pas si simple …
IMMO PRATIQUE: comment un Syndic peut faire perdre beaucoup d’argent a des copropriétaires
IMMO PRATIQUE: comment un Syndic peut faire perdre beaucoup d’argent a des copropriétaires
Le rôle d’un Syndic est de gérer les affaires courantes d’une copropriété, suivre la maintenance et les gros travaux. A priori ce sont soit des fonctions de gestion habituelles, soit des travaux qui arrivent une fois tous les 20 ans, pourtant malgré cela un Syndic peut vous faire perdre beaucoup d’argent. Quelques petites histoires vécues.