Ça marche pas ! 9 idées fausses sur l’immobilier
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Encadrement des loyers: baisse de prix sur les toutes petites surfaces à Paris
L’encadrement des loyers est lancé à Paris, les décrets d’application ayant été publiés le 29 juin 2015 dernier.
Quels vont être les impacts ? Ils sont bien réels et ne doivent pas être sous-estimés ! De nombreux investisseurs auront intérêt a vendre ?
PLACEMENTS: contexte impactant votre Gestion de Patrimoine !
PLACEMENTS: contexte impactant votre Gestion de Patrimoine !
Éléments de contexte impactant la gestion de votre patrimoine d’immobilier locatif, la liste est toujours plus longue: chute des taux d’intérêts, loi Alure, AirB&B, chômage en région, coûts des travaux….mais cela ne représente pas que des inconvénients, notamment car la baisse des taux vous permet de de renégocier votre prêt !
L’investisseur immobilier est toujours condamné en France à compter les points… ce alors qu’il a déjà pris un risque !
Plan du site Vision Patrimoine
Plan du site Vision Patrimoine IMMOBILIER: Identifier les changements de contexte économiques qui servent votre gestion de Patrimoine ! Investissement locatif ancien bilan 2013 et 7 recommandations pour 2014 ! Point immobilier locatif 2013-2014 : un contexte compliqué, des opportunités à saisir Les prix de vente de l’immobilier baissent dans 20 des 30 premières villes […]
IMMOBILIER LOCATIF: après la précarité énergétique, vers des propriétaires précaires ?
Après la précarité énergétique, vers des propriétaires précaires ?
CE SONT DES PROPRIÉTAIRES QUI NE PEUVENT PLUS FAIRE FACE À LEURS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET DONT LES APPARTEMENTS SONT VENDUS DE FORCE PAR LES COPROPRIÉTÉS
- A l’image de la précarité énergétique qui est à la mode en ce moment, qui illustre la notion que de nombreux locataires n’ont pas les moyens de payer leur chauffage et donc subissent les affres de l’hiver, nous pouvons parler de précarité des propriétaires immobiliers.
- L’idée est que de très nombreux propriétaires n’ont plus les moyens de payer leurs charges de copropriétés, les syndics mettent en vente leurs biens pour rembourser ses impayés ; être propriétaire n’étant plus pour certain un rempart contre la précarité, voir peut devenir source de précarité
IMMO PRATIQUE: acheter un immeuble ou de nombreux appartements ?
IMMO PRATIQUE: acheter un immeuble ou de nombreux appartements ?
Ce ne sont pas les mêmes risques et opportunités, il y a des gains possibles sur les parties communes … mais aussi des risques parfois très importants …
J’ai bien conscience que ce problème ne se pose pas a tout le monde, mais il faut relativiser dans de nombreuses villes de province un immeuble peut valoir le prix d’un F3 parisien