J’achète des actions avec l’argent que j’ai et de l’immobilier locatif avec celui que je n’ai pas ! Pourquoi est il intéressant d’investir à la fois en bourse en action et dans l’immobilier locatif ? Pour acheter des actions, sauf système compliqué et très risqué, on a une rentabilité sur un capital investi que […]
IMMO PRATIQUE: comment décider de vendre ou non un investissement locatif ancien rentable ?
Quand on à la chance d’avoir un investissement locatif rentable doit on le vendre ? Comment décider ?
Alors que tout le monde cherche a acheter un investissement locatif, c’est peut être le moment de vendre.
IMMO PRATIQUE: acheter un immeuble ou de nombreux appartements ?
Ce ne sont pas les mêmes risques et opportunités, il y a des gains possibles sur les parties communes … mais aussi des risques parfois très importants …
J’ai bien conscience que ce problème ne se pose pas a tout le monde, mais il faut relativiser dans de nombreuses villes de province un immeuble peut valoir le prix d’un F3 parisien
INVESTISSEMENT LOCATIF, tableau de bord : le coût d’achat, une vague de hausse en ile de France qui emporte tout intérêt d’investir ? (partie 1)
Voici un tableau de bord descriptif des éléments qui impactent un investissement locatif. De très nombreuses variables ont changées ou sont en train de changer. J’ai l’arrogance d’essayer d’avoir une démarche prévisionnelle pour analyser ces éléments, car un investissement locatif s’analyse sur 5 ou 10 ans minimum. Que se passe t’il ? Quel impact cela a sur un nouvel investissement locatif ? Quel impact cela a sur un investissement déjà réalisé ?Ce sont des questions habituelles pour un investisseur, auxquelles j’essaie de répondre.
STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT: comment un marché immobilier baisse-t-il ? L’exemple Portugais
Alors que les banques portugaises sont en train d’organiser pendant 3 jours à la Porte de Versailles à Paris le Salon de l’Immobilier Portugais afin d’écouler le stock de maisons et appartements saisis au Portugal (une vente aux enchère est prévue ce jour), on apprend de nombreuses choses en passant dans les couloirs et en discutant avec les intervenants sur comment le marché immobilier a baissé. Et il a baissé dans de nombreux endroits de 30% …
