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Blocage des prix immobiliers par la Mairie de Saint Ouen ? : non à la double peine pour les citoyens des villes modestes !!!

C’est bien connu dans des villes comme Saint Ouen (je réagis a de nombreux articles) et dans les ex-banlieues rouges parisiennes et maintenant écologistes, notamment (mais pas seulement), il y a un refus par les élus de la hausse des prix immobilier du marché.  Tout d’abord pour des raisons idéologiques (ne pas laisser le marché seul maître), mais surtout pour des raisons électorales. N’est ce pas infliger une double peine aux propriétaires résidents de ces villes au lieu de les aider que de limiter les prix de vente de leur seul propriété ?

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STRATEGIE D’INVESTISSEMENT: comment un marché immobilier baisse-t-il ? L’exemple Portugais

STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT: comment un marché immobilier baisse-t-il ? L’exemple Portugais

Alors que les banques portugaises sont en train d’organiser pendant 3 jours à la Porte de Versailles à Paris le Salon de l’Immobilier Portugais afin d’écouler le stock de maisons et appartements saisis au Portugal (une vente aux enchère est prévue ce jour), on apprend de nombreuses choses en passant dans les couloirs et en discutant avec les intervenants sur comment le marché immobilier a baissé.  Et il a baissé dans de nombreux endroits de 30% …

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Tableau de bord de l’investissement locatif : loyers et coûts pendant la location (partie 3)

      Les coûts pendant la location de votre bien peuvent augmenter ou baisser impactant d’autant la rentabilité locative de votre bien.  La tendance est à la stabilisation ou à la hausse des coûts, réduisant la rentabilité locative des investissements. Taxes foncières, charges de copropriété, assurances loyers impayés, honoraires de relocation payés à l’agence, travaux […]

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Tableau de bord de l’investissement locatif : financement et frais de notaires sont au vert … pâle (partie 2)

Ce qui impact fortement le coût d’achat sont les frais de notaires et les coûts de financements.  Leurs taux sont au vert … mais bien pâles, car les montants sur lesquels ils s’appliquent sont bien élevés, car ces pourcentages s’appliquent sur les prix du marché qui sont bien élevés eux aussi en général. Tableau de […]

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Suivi des éléments qui impactent les prix

Suivi des éléments qui impactent les prix des marchés en février 2011 : j’observe que les prix continuent de monter vers des sommets à Paris et en région parisienne et je me demande ce qui va se passer en 2012 ? L’offre et la demande de biens, le pouvoir d’achat des français, les conditions de crédits […]

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