Category Archives: Divers

Vous disposez d’un patrimoine diversifié en prévision de votre retraite

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ou l’êtes déja et disposer d’une épargne de précaution sur des livrets. Avec ou sans enfants, vous travaillez dur en tant qu’INDÉPENDANT dans un environnement très concurrentiel et vous disposez de très peu de temps pour gérer et faire fructifier votre patrimoine Vous disposez d’un patrimoine financier […]

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Table des matières de Vision Patrimoine

Ci -dessous veuillez trouver une table des matières des articles écris depuis 6 mois, illustrant la cohérence entre eux et leur complémentarité  : Tendances marchés : la demande d’immobilier est là, mais les problèmes de dette risquent de rendre compliqué l’emprunt pour les futurs acheteurs. Suivi des éléments qui impactent les prix au m2 Taux […]

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Sites intéressants

Aspects marché : macro – économique : Monsieur Friggitt un vrai statisticien des études foncières : prix des logements rapporté au revenu disponible (graphique 1.1) La météo des Taux des États : élément de contexte sur ce qui est possible en terme de taux notamment pour les crédits immobiliers Ou et qu’est ce que j’achète […]

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Livres intéressants pour un investisseur immobilier

Grow rich with property cycle Kieran Trass : comment savoir concrêtement dans quelle phase d’un cycle sommes nous Guide fiscal Matthieu : astuces légales pour payer moins d’impôt par un ancien Inspecteur des Impôts Le travail ne paie pas de Philippe Bruneau : état de la fiscalité française permettant de déduire de nombreuses évolutions dans […]

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Hausse de la tva et de la fiscalité immobilière : ‘Le Travail ne paie pas’ MA P’tite Dame

Ca y est la tva est rehaussée.  Sous un vernis social, l’Etat essaie de s’en sortir en accroissant encore les prélèvements sociaux.  Les libéraux français aiment tellement l’impôt, encore s’ils savaient en gérer les revenus qui en avaient été tirés …
Le 9 janvier 2011, soit il y a plus d’un an, j’ai trouvé intéressant de vous faire part de la synthèse d’un livre écrit en 2007 et tellement d’actualité.
Synthèse du livre de Philippe Bruneau écrit en 2007 ‘Le Travail ne paie pas’. En parlant des fondements de la fiscalité française et de son environnement, ce livre a un caractère prédictif indéniable impactant nos actions futures.
L’essentiel des conclusions de ce livre se réalisent 4 ans après, car les causes de nos problèmes, au de la de la spéculation internationale sur les marchés financiers, réside dans l’incapacité des Etats a faire mieux avec moins, ce malgré l’innovation technologique qui a eu lieu depuis 20 ans.
On sent que dans les années a venir il va falloir :
  • éviter les toutes petites surfaces de moins de 14 m2
  • anticiper une très forte hausse de la contribution des revenus locatifs, tellement facile à mettre en place
  • une hausse de la tva encore, notamment sur les travaux
  • une hausse des taxes foncières et d’enlèvement des ordures ménagères, mais moins forte
  • en clair la hausse des loyers légale et de l’inflation éventuelle étant prélevée par l’Etat, ce que vous gagnez aujourd’hui ne va plus bouger, ce qui est un moindre mal par rapport à tous les autres revenus (mobiliers, du travail …)
Ce livre a été écrit par un Banquier chargé d’enseignement à HEC, collaborateur au Monde et coauteur de ‘Ingénierie fiscale du Patrimoine’ Éditions EFE. Collection Indigne Éditions Dunoël paru en 2007

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